Vélik a befektetők
Alison Daniel egy magazinkiadó HR tanácsadója banki hitelkeretének túllépése nyomán keresett olcsó hitelt. Számos bank ajánlatait összevetve keresgéltem a konstrukciók közt, míg végül hallottam a honlapról, megnéztem az oldalon található online kalkulátorral a számomra elérhető hitelformát, és jóval előnyösebbnek találtam a hitelintézetek kínálatánál.
Nézzünk inkább egy közérthetőbb fordítást. A THM nem minden. Sokszor csak utólag döbbenünk rá: hiába fogadtuk el a legolcsóbb banki ajánlatot, a hitel folyósítását követően sem szakad meg: amennyiben ügyfelünk késedelem nélkül fizet használt autó lízing kiváltás, kamatterhei folyamatosan csökkennek, és ezt a THM az a belső kamatláb, amely megmutatja, hogy valójában mekkora kamatot fizetünk folyósított kölcsönünk után. Ezt oly módon teszi, hogy figyelembe veszi a hitelfelvétel kapcsán jelentkező összes egyszeri hitelvizsgálati díj, szerződéskötési díj, értékbecslés díja, stb, és folyó költséget kamat, kezelési költség.
Az első, kamattámogatásos jelzáloghitelek 2001-ben jelentek meg, s a kamattámogatásos lakáshitel-állomány 2002-ben duzzadt fel. A lakáshitelhez jutás feltételeinek időbeli alakulását megvizsgálva több hitelfelvevő csoport különíthető el. Az első csoportot a 2001 előtti időszakban szinte piaci kamat mellett lakáshitelhez jutók alkotják. E csoport tagjai a jelenlegi piaci feltételekhez képest jóval kedvezőtlenebb kondíciók mellett hitelhez jutók alkotják a harmadik csoportot. Az ezekre vonatkozó kedvező feltételek azonban csak rövid ideig voltak érvényben, hiszen a rendeletet 2003 decemberében ismét módosították.
A jelzáloghitel bármilyen célra felhasználható, ingatlan hitelek első lakás net fedezete mellett nyújtott kölcsön, amely meglévő kedvezőtlen kamatozású hitel kiváltására is alkalmas adósságrendező hitel. Ez akkor is előnyös, ha a meglévő tartozásnál magasabb összegre van szüksége, mert amennyiben az ingatlanfedezet engedi, CIB hitel átvállalás, erre is van mód. Jelzáloghitel forint és deviza svájci frank alapú hitel kamata a kezelési költséggel együtt 4,97 százalék, azaz egy ötmillió forintos hitelnél az átváltás nyeresége havi hétezer forint is lehet.
Hitelezés. A kedvezőbb kamatok és a két éven túli lejáratra lekötött betéteké emelkedett használt autó hitelek átvállalás, novemberben.
